詳細(xì)規(guī)劃是實(shí)施國(guó)土空間用途管制和核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目許可以及實(shí)施城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)、城市更新和低效用地再開(kāi)發(fā)等整治更新、保護(hù)修復(fù)活動(dòng)的法定依據(jù)，是優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)、完善功能配置、激活發(fā)展活力的實(shí)施性政策工具。
西門(mén)街片區(qū)位于曲靖市中心，是目前曲靖市中心城區(qū)內(nèi)保存最為完整的老城街區(qū)，也是云南第一座有規(guī)制的磚城，具有重要的歷史文化價(jià)值。我院受曲靖市自然資源和規(guī)劃局委托，編制曲靖市中心城區(qū)西門(mén)街片區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃，通過(guò)多輪研究討論，積極聽(tīng)取和采納部門(mén)、專(zhuān)家、群眾各方意見(jiàn)建議，最終順利通過(guò)曲靖市人民政府批復(fù)。
自接受委托以來(lái)，我院積極深入研究，歷經(jīng)多輪會(huì)議研究討論，做好規(guī)劃銜接、細(xì)化用地布局、合理配置公服及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃。于2023年4月21日順利通過(guò)專(zhuān)家會(huì)評(píng)審。在采納意見(jiàn)及修改后，通過(guò)調(diào)研走訪(fǎng)、會(huì)議研究、意見(jiàn)征詢(xún)、網(wǎng)上公示等形式充分征求市直單位、區(qū)屬部門(mén)、公眾意見(jiàn)，并充分銜接上位規(guī)劃，做實(shí)做細(xì)規(guī)劃內(nèi)容，于2024年12月6日通過(guò)曲靖市人民政府批復(fù)。
本規(guī)劃編制符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的國(guó)土空間總體規(guī)劃，并充分對(duì)接在編及已批相關(guān)規(guī)劃，保證規(guī)劃的法律嚴(yán)肅性。
規(guī)劃以土地利用現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，從用地權(quán)屬、文化資源、交通、建筑風(fēng)貌、配套設(shè)施等多維度進(jìn)行現(xiàn)狀分析，并通過(guò)查閱書(shū)籍、問(wèn)卷調(diào)查、群眾訪(fǎng)談等多種形式深入現(xiàn)狀分析。
此規(guī)劃全面落實(shí)《曲靖市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》《麒麟?yún)^(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的城市建設(shè)發(fā)展意圖，保護(hù)歷史文化資源，完善用地布局，穩(wěn)妥推進(jìn)城市更新，打造滇中都市生活圈·曲靖文脈傳承地，為片區(qū)規(guī)劃管理和開(kāi)發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。